Bergisch Gladbach verwandelt altes Industriegelände in neues Stadtleben
Leokadia Mans
Bergisch Gladbach verwandelt altes Industriegelände in neues Stadtleben
Die Stadt Bergisch Gladbach hat ein langjährig ungenutztes Industriegelände an der Sander Straße 37–47 übernommen. Das 2024 für die städtische Neuentwicklung erworbene Areal beherbergte einst ein Metallverarbeitungsunternehmen, war jedoch bis zum vergangenen Jahr teilweise verfallen. Derzeit laufen die Abrissarbeiten, während die Stadt die Vorbereitungen für zukünftige Nutzungspläne trifft.
Die Geschichte des Grundstücks reicht bis in die Mitte des 20. Jahrhunderts zurück, als dort ein industrieller Metallverarbeitungsbetrieb ansässig war. In den 2000er-Jahren wurden Teile des Geländes gewerblich verpachtet, doch bis 2023 standen die meisten Flächen leer und verwahrlosten. In diesem Jahr erwarb die Stadt das Areal, um es im öffentlichen Interesse umzugestalten.
Vor Beginn der Abrissarbeiten erstellten Fachleute ein geotechnisches Gutachten und prüften die Bausubstanz. Spezialisierte Unternehmen führen die Arbeiten nun durch und sorgen für die Stabilität der Böschungen sowie den Schutz benachbarter Gebäude und Straßen. Der Verkäufer bleibt für die Beschaffung aller notwendigen Genehmigungen und die vollständige Räumung des Geländes verantwortlich.
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Nach der Baugesetzbuch-Paragraph 34 handelt es sich bei dem Gelände um einen unbeplanten Innenbereich. Jede Neubebauung muss sich in das Ortsbild einfügen und eine angemessene Erschließung gewährleisten. Zwar steht noch keine endgültige Entscheidung fest, doch prüft die Stadt die Möglichkeit, dort eine Grundschule zu errichten.
Der vollständige Eigentumsübergang erfolgt erst, sobald der Kaufpreis vollständig beglichen und die Flächenfreiheit von Altlasten bestätigt ist.
Während die Abrissarbeiten fortschreiten, will die Stadt die Anwohnerinnen und Anwohner informieren und eine öffentliche Diskussion anregen. Die künftige Nutzung des Geländes hängt von weiteren Planungen und der Einhaltung lokaler Vorschriften ab. Ziel der Neugestaltung ist es, einem lange brachen Teil von Bergisch Gladbach eine neue Bestimmung zu geben.
