Streit um 26 Meter hohes Wohnprojekt in Bergisch Gladbach mit Bau-Turbo-Verfahren
Annerose KensyStreit um 26 Meter hohes Wohnprojekt in Bergisch Gladbach mit Bau-Turbo-Verfahren
Ein Projektentwickler hat in Bergisch Gladbach ein großes Wohnbauprojekt vorgeschlagen, das unter Nutzung des beschleunigten Genehmigungsverfahrens (Bau-Turbo) übliche Einschränkungen umgehen soll. Das Projekt sieht einen Doppelgebäude-Komplex entlang der Körtener Straße in der Nähe des Gewerbegebiets Strundepark vor. Bei Genehmigung würde es mindestens 30 Prozent Sozialwohnungen sowie eine Mischung aus Wohnungen und Gewerbeeinheiten umfassen.
Der geplante Komplex würde sich über Längen von 100 und 50 Metern erstrecken und eine Höhe von 26 Metern erreichen. Er bestünde aus einem achtgeschossigen Bau mit Tiefgarage, einem oberirdischen Parkdeck, vier Etagen für Wohn- und Gewerbenutzung sowie zwei versetzten Obergeschossen. Die Gebäude würden vom Kreisverkehr am Ende der Hauptstraße bis nahe zum zweiten Zugang des Industriegebiets Strundepark/Lochermühle verlaufen.
Unter normalen Vorschriften würde das Vorhaben aufgrund seiner Größe und der Wohnnutzung in einem Gewerbegebiet voraussichtlich abgelehnt. Der Entwickler setzt jedoch auf das Bau-Turbo-Schnellverfahren, das eine Realisierung trotz dieser Bedenken ermöglichen könnte. Stadtvertreter warnen, dass die Genehmigung eines 26 Meter hohen Gebäudes einen Präzedenzfall für künftige Projekte in der Region schaffen könnte.
Die Stadtverwaltung empfiehlt, das Gesamtvolumen des Projekts im Falle einer Umsetzung zu reduzieren. Zudem sollte der Gestaltungsbeirat einbezogen werden, um die Auswirkungen zu bewerten. Der Stadtplanungsausschuss wird den Vorschlag am 5. März beraten.
Das Schicksal des Projekts hängt von der Entscheidung des Ausschusses und der Frage ab, ob die beschleunigte Genehmigung die regulären Bebauungsvorschriften außer Kraft setzt. Bei einer Freigabe würde es eine beträchtliche Zahl an Wohnungen – darunter Sozialwohnungen – in das Gebiet bringen. Das Ergebnis könnte zudem beeinflussen, wie künftig mit Bauvorhaben in den Bergisch Gladbacher Gewerbegebieten umgegangen wird.
Abschied von der Arche: Katholisches Zentrum schließt nach 40 Jahren
Ein Stück Gemeindegeschichte geht zu Ende. Doch während die Türen der Arche sich schließen, öffnet die katholische Kirche neue Räume – mit mehr Platz und moderner Ausstattung.
NRW setzt auf Frauenpower: Behörden bündeln Kräfte für mehr Sicherheit
Polizei, Zoll und Ordnungsamt gehen in NRW gemeinsame Wege – und setzen dabei auf Kompetenz und Führungskraft von Beamtinnen. Wie die Kooperation Kriminalität vorbeugen soll.
Vom Quiz-Patzer zum 16.000-Euro-Helden: Luke Rothfuchs' chaotisches Comeback bei Jauch
Erst verspottet, dann gefeiert: Wie ein Kölner Student aus seiner Quiz-Blamage eine Triumphgeschichte machte. Günther Jauch war selbst überrascht.
15-Jähriger flüchtet vor Polizei in Aachen – ohne Führerschein und mit gestohlenem Auto
Mit 15 Jahren hinterm Steuer, aber ohne Führerschein: Warum der Teenager aus Aachen die Polizei auf eine wilde Jagd schickte. Die Hintergründe sind brisant.
"Essen Winter Dream" endet mit Feuerwerk und Eiskunstlauf-Show
Ein letzter Abend auf der größten Eisbahn NRWs – mit DJ-Sounds, Eiskunstlauf-Talent und einem spektakulären Finale. Wer verpasst es noch?
Vom Neonazi zum Aufklärer: "Ich war der Hitler von Köln" an Memminger Schule
Wie wird man zum "Hitler von Köln" – und wie steigt man wieder aus? Ein ehemaliger Neonazi packt in Memmingen aus. Seine Botschaft: Bildung statt Hass.
Trumps Macht und Millionen: Wie sein Imperium das Weiße Haus prägte
Geschäfte im Schatten der Macht: Eine brisante Recherche enthüllt, wie Trumps Familie von seiner Amtszeit profitierte. Mit exklusiven Stimmen aus Politik und Wissenschaft. Die Sendung fragt: Wo endete der Präsident – und wo begann der Unternehmer?
Kathrin Marchand schreibt bei den Winter-Paralympics 2026 in Mailand Geschichte
Vom Ruderboot zur Loipe: Nach einem Schlaganfall kämpfte sich Kathrin Marchand zurück – jetzt jagt sie in Mailand-Cortina 2026 Paralympics-Geschichte. Ein Comeback, das inspiriert.
15-Jähriger flüchtet vor Polizei in Aachen – ohne Führerschein und mit gestohlenem Auto
Mit 15 Jahren hinterm Steuer, aber ohne Führerschein: Warum der Teenager aus Aachen die Polizei auf eine wilde Jagd schickte. Die Hintergründe sind brisant.
"Essen Winter Dream" endet mit Feuerwerk und Eiskunstlauf-Show
Ein letzter Abend auf der größten Eisbahn NRWs – mit DJ-Sounds, Eiskunstlauf-Talent und einem spektakulären Finale. Wer verpasst es noch?
Vom Neonazi zum Aufklärer: "Ich war der Hitler von Köln" an Memminger Schule
Wie wird man zum "Hitler von Köln" – und wie steigt man wieder aus? Ein ehemaliger Neonazi packt in Memmingen aus. Seine Botschaft: Bildung statt Hass.
Trumps Macht und Millionen: Wie sein Imperium das Weiße Haus prägte
Geschäfte im Schatten der Macht: Eine brisante Recherche enthüllt, wie Trumps Familie von seiner Amtszeit profitierte. Mit exklusiven Stimmen aus Politik und Wissenschaft. Die Sendung fragt: Wo endete der Präsident – und wo begann der Unternehmer?
Kathrin Marchand schreibt bei den Winter-Paralympics 2026 in Mailand Geschichte
Vom Ruderboot zur Loipe: Nach einem Schlaganfall kämpfte sich Kathrin Marchand zurück – jetzt jagt sie in Mailand-Cortina 2026 Paralympics-Geschichte. Ein Comeback, das inspiriert.
Schwerer E-Scooter-Unfall in Wuppertal: 20-Jähriger kollidiert mit BMW X1
Nur Sekunden entschieden über Leben und Tod: Ein junger E-Scooter-Fahrer kämpft nach einem Zusammenstoß mit einem BMW in Wuppertal um seine Gesundheit. Was passierte an diesem Novembertag?
Vier Verkehrsbetriebe revolutionieren die Mobilität in Deutschlands Bundesländern
Ein historisches Bündnis verändert den ÖPNV: Vier Großstädte bauen Brücken zwischen Bundesländern. Warum Fahrgäste bald nur noch ein Ticket brauchen – egal, wo sie in Deutschland unterwegs sind.